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“2014年只剩下4个月，对于制造产业基地而言，项目攻坚时间紧迫，在规定时间内要完成26个重点项目的建设。”时间进入9月，一份全新的项目建设任务进度表下发各部门，并张贴在员工办公桌上。
今年，制造基地项目共分为政府投资、社会投资和三产三大类。从目前进展来看，三大类项目建设推进顺利，已经建成投产3个企业，其中商业项目建设速度较快，政府投资类和社会投资类按进度推进，而且要确保完成年内建设目标任务。
新城周刊记者 喻彬彬 通讯员 姚琴
政府投资类
民生工程项目重点推进
“今年，政府投资类的有三个项目——道路交通及土地开发综合工程、安置房建设项目、公共服务平台建设项目多带有民生意义。因此，工程的每一个进度，都有无数双眼睛在盯着。”日历翻过8月，基地党工委副书记、管委会常务副主任赵志武在工作日历上认真地记下每一个项目的进展程度：
南园保障性住房是一个延续性工程。按规划，一期9栋、二期8栋，总建筑面积7.3万㎡。目前南园A1栋完成了3层工程，A2栋完成基础工程；礼耕保障性住房二期4栋住房及配套用房，总建筑面积1.74万㎡，目前A1—A5栋已交房，A6栋完成三层墙砌体，A7、A8均完成2层主体结构……”
“几乎每天都有农民去工地看工程进度。看着他们期盼的眼神，我心里也很着急，既要质量又要速度，焦虑着呢。”彭旗荣作为征地拆迁、政府投资项目建设的负责人，他直言身上的担子很重。每每领导组织前往安置房建设项目工地，都会使出杀手锏——“连环催”。
“不催不行啊，这可是多少双眼睛都盯着呢。这些建设关系民生，群众密切关注，市委、政府也是高度重视。
再制造产业是基地近年发展的特色产业，公共平台项目不仅有省里盯着，国家有关部门也盯着，作为再制造“国家项目”更是马虎不得，建设进度也一提再提，目前再制造旧件回收物流中心厂房已完成建设，再制造发展中心、信息中心本月即将启动建设，再制造清洗拆解中心已完成80%设备安装，1、2号厂房正在改建。
社会投资类
重点项目进行梯级管理
“2月25日，波特尼签约浏阳制造产业基地；6月20日，波特尼电气系统汽车线束生产基地开工。目前项目基础工程完工，厂房主体开建。按计划，12月底，厂房就要交付使用，明年1月波特尼就要调试设备开始投产。”项目负责人介绍，这个总投资1.2亿元，建成达产后每年将为大众汽车提供30万辆汽车线束的企业，一期建设周期只有6个月。
波特尼项目只是制造基地26个重点项目中的其中一个。截至8月份，制造基地已建成长铜铜业铜制品生产线建设项目、一朵生活用品项目、海洋胶囊；鹏翔星通专用汽车工业园项目正在建设厂房主体……
对重点项目进行梯级管理，始终盯住项目落地率、开工率、投产达效率，高频调度，强势推进项目建设。今年1—7月，共征地476亩，拆迁房屋115栋，7个地块实现征拆清零；4条道路通车；3家企业建成投产，13家企业开工建设。纳入长沙市的14个重点项目和浏阳市的19个重点项目（项目有重叠）均按计划加快推进，年内可完成建设任务。
“这是个很有效的举措。”基地党工委副书记、管委会主任周耀辉总结的经验是：专题会议对各项工程进行认真研究，制定方案，每项工程都明确任务、领导、专班、完成时限，在保证工程质量、安全施工的基础上，抢抓时间，倒排工期，挂图作战，确保每个社会投资类项目能顺利推进。
三产类
商业项目建设步伐加速
“你要问我下班后最惬意的安排？那就是约朋友先聚个餐，再花一两个小时看场电影或逛个商场。”今年刚从深圳回到家乡永安发展的邓蓉蓉是一家企业的会计。对于8小时之外，目前她最不能适应的是没有多少可去的地方。
“高楼一栋栋竖起来了，她想要的生活也就不远了。”得知邓蓉蓉理想中的“8小时之外”，重点项目办主任暨朝腾笑言，关注楼盘开工、竣工和封顶的园区职工不在少数。
浏阳国际家居城开发商已经进驻、完成规划设计；博大雅苑已完成主体酒店8层建设，商住地下层已建成；华润·新都汇完成主体9层建筑；滨海新干线完成11层建筑主体，即将封顶，已于8月24日开盘……“按照这个速度，下班后，对于永安居民和园区职工而言，聚餐看电影逛商场一条龙完全不成问题。
铂金写字楼、品牌旗舰超市、一站式购物公园、娱乐休闲会所、空中泳池……这些项目有一个特点，摆脱了传统意义上购买住宅依赖于成熟商圈、商业投资依赖于成熟居民区的理念，而是建立起“自给自足”的综合性有机体。
“商业项目的建设是最能改变生活方式的。对于企业员工和周边居民而言，有了更多购物休闲场所，提高人们的生活水平；对于永安镇政府及制造基地而言，有助于强化配套、提升承载功能。目前，制造产业基地及永安镇园镇一体，形成大配套，园区交通网络形成七横五纵，基本实现内外循环，产城一体化格局逐步形成。
延伸阅读
五年内建成产业项目75个
为按时保质完成项目建设任务，制造产业基地实施项目清零工作法，破解征拆老大难。将今年所有涉征拆的项目通盘考虑，根据轻重缓急进行任务分解，责任到人、限时完成。制定了征拆工作目标，重点项目逐个击破，今年全年将确保14个必保项目和7个力争项目清零，年初计划拆迁房屋132栋，征地800亩。按照目前进展情况，均可超目标完成。
按照制造产业基地的设想，未来五年，基地将深入实施“产城融合、园镇一体”两大战略，全面强化“项目攻坚、创新转型”两大抓手。力争到2018年，园区规模以上企业达到150家，实现工业总产值550亿元，财政收入20亿元，园镇建成面积17.6平方公里，人口规模达11.7万人，形成“一心、一带、六轴、四组团”的发展格局，建设成为产城高度融合的样板新城，全面实现“园区进十强（省级园区前十强），永安冠三湘”的发展目标。
而这一发展目标，与项目建设紧密相连。
为此，在推进项目建设上，制造产业基地计划在五年间，确保建成产业项目75个、基础设施项目18个、民生项目11个。
其中，产业项目中至少保证60个工业项目建成投产，10个商业项目和5个再制造平台项目投入使用；基础设施项目重点保障金阳大道永安段、永裕路等10条道路通车，并新建一座日供10万吨的新水厂、一座110KV变电站，完成污水处理厂二期（日处理1.5万吨）扩建；民生项目重点完成好50栋保障性住房、一所可容纳3000人的示范性中学、一所职业技校、一所二甲医院和一个综合性的文化体育中心。
另外，进一步完善市政公用设施，建设好捞刀河、金龟塘、仙头岭3个公园和新河、株陵河、礼耕河3条休闲绿化带。