为切实保障业主管理物业的合法权利，使其成为真正意义上的物业主人，在日前举行的湖南省两会上，省人大代表彭庆光、省政协委员龙德忠和雷闽湘分别就“业主”管理权的问题提出各自的看法。彭庆光认为，对‘业主’的认定过分依赖于登记的房屋所有权人的标准；龙德忠建议，房屋的业主应可以授权直系亲戚参与小区事务管理；雷闽湘委员也认为，合法夫妻凭结婚证均可处理物业相关事务。（1月28日红网）
　　
　　现如今，老百姓买套房不容易。白花花的银两交付出去，换来一套钢筋水泥铸就的栖身之所，幸福中多半还饱含着不足为外人道也的劳苦和艰辛。那么，房子到手，一朝入住，是否就意味着高枕无忧万事大吉？答案显然是否定的，正所谓“可马上得天下，不可马上治天下”。要想在人口稠密、关系复杂的小区住得安稳，日常生活中免不了跟各种鸡零狗碎的大小事务打交道。大到小区整体规划、房屋的维护休整，小到煤气水电的调送使用，都离不开一个“管”字，而行使管理的主体归根到底还是小区的主人——业主本身。
　　
　　然而，实际生活中，真正意识到自己“主人翁”地位，且将这一权利运用到实际管理过程中的业主却是少之又少，业主委员会形同虚设、地位尴尬。究其原因，一方面是由于绝大部分年富力强的业主都是朝九晚五的上班一族，没时间也没精力投入小区的管理建设；而另一方面，那些有闲有时间的“大爷”“大娘”们则空怀一腔热忱，欠缺管理方法和法律意识，面对繁杂的小区事物有心无力。由此，业主委员会成了“无主”委员会，俨然成了“无钱、无权、无场地”的“三无”代名词。
　　
　　在这样的现实背景下，政协人大委员们提出“业主”授权的建议，无疑为居民参与小区管理事物指明了一条新的出路。它不再拘泥于房产证上房屋所有权人那一栏的名字，而是充分调动起夫妻双方、家庭成员这类与业主休戚相关的人员积极性，做到物尽其用、人尽其能。其本质是确保业主参与管理小区事务的权力，增强业主的法律意识，提高他们的管理水平，进而改变“一盘散沙”的共生状态，真正建立并维护一个环境优美、宜人居住的和谐家园。
　　
　　值得庆幸的是，越来越多的业主已经意识到参与小区管理是自己的权力也是义务，他们的主人翁意识正在逐步唤醒并强化，一些小区居民甚至拿起了法律武器，用理性科学的态度来维护自身合法权益。2015年年底，长沙融科东南海小区，因业主质疑开发商“偷”改规划侵害业主权益，业主们自发请来了法学专家、律师在小区内上了一堂维权普法公开课，共同商议如何依法维权。当日，该小区业主还现场进行授权签约仪式，欲起诉长沙规划部门和开发商。该事件的是非对错会有法律做出公正判断，但相较于最终的结果，其更大的意义在于：它标志着业主参与管理的意识萌芽了，凸显了业主履行小区管理职责的担当。这也是新时代下，业主对“物业主人”含义的进一步理解。
　　
　　文/白胖子