昔日小区“一塌糊涂”居民“苦不堪言” 提质改造历时3个月

　　“变化太大啦，像新楼盘一样漂亮！”杨娭毑简直不敢相信，搬离没多久，小区居然变化这么大。碰上了老邻居聊上几句，才知道小区刚刚经过提质改造。

　　这是长沙市天心区金盆岭街道天剑社区金泰小区。过去因物业管理不到位，基础设施老化，化粪池堵塞、乱丢垃圾等现象，居民住得窝心。经过3个月的提质改造施工，小区已经大变样：崭新的沥青路面、通畅的地下管网、清爽的绿化亮化、科学的车位划分……目光所及，昔日老小区已绽放新颜。

　　小区提质

　　房价至少涨了2000元/m2

　　“怎么描述我们小区的过去？以房价来说吧，边上的小区10000多元一平方米，我们挂4900元一平方米，还没人买。”金泰小区10栋的李锦秀最近频频接到房产中介的电话，问她房子还卖不卖，她都拒绝了，因为小区经过提质改造之后，房价至少涨了2000元/m2。

　　金泰小区位于南湖路上，与芙蓉中路仅有1000多米的距离，地段非常好。李锦秀2016年便将房子挂在中介，价格比周边的新楼盘便宜近一半，却一直无人问津。“就因为我们小区实在太‘破烂’了。”李锦秀表示，小区是2000年投入使用的，管网老化导致堵塞严重，违章建筑多，垃圾到处堆放，加上请来的物业公司又不作为，整个小区“一塌糊涂”，居民住得“苦不堪言”。居民段美君和李锦秀一样，想卖掉房子，可中介一听是金泰小区，便没有了兴趣。

　　“到处挖的是坑，时不时还停水停电，老人家住不下去了。”杨娭毑无奈之下，只能搬离小区，和儿子住在一起 。不过，今天目睹了小区的“新颜”之后，她决心搬回来过年。

　　环境优化了

　　居民的精气神也提升了

　　记者走了一圈发现，小区楼栋间的道路，都铺上了沥青，还新划上了车位；地面整洁干净；社区中还修起了一个200多平方米的休闲区。

　　金泰小区隶属于天剑社区，该社区党委书记张国庆介绍，这个小区因建造的时间太久，确实曾经出现过混乱的局面。

　　天剑社区通过“南城议事堂，有事好商量”渠道搜集群众意见后，向天心区委区政府反映了这一民生问题。区领导高度重视，经过调研，决定由天心区城管执法局出资，金盆岭街道办事处牵头，单独立项对金泰小区实施提质改造。

　　今年10月初，金泰小区提质改造项目正式启动，政府斥资近300万元对小区的地下、地面和空中进行全方位提质提档。地下，共清淤改造管网200多米，彻底解决了下水道堵塞问题；地面新铺沥青路面5100平方米，拆除违章建筑1100平方米，修复休闲广场，划停车位100余个……

　　“这次提质提档不仅优化了环境和基础设施，居民的精气神也明显提升了，大家获得感满满。”张国庆说，为加强后续管理和服务，在社区的指导下，金泰小区的业主正着手引进新的物业公司，开启“幸福”新生活。■记者 李琪