编者按：2017年以来，受各类房产政策的影响，房地产交易量不断创新高，特别是3月1日划拨房产政策调整、3月18日新房限购政策出台、4月20日学区房政策变化以及5月20日二手房限购政策的升级，导致长沙市存量房交易量骤增。截至6月15日长沙市地税局直属局累计办理存量房交易税收业务36904笔，同比增长84.67%。接连的新政造成二手房的大量交易给纳税人和税务工作人员带来了什么变化，长沙地税部门采取了哪些应对措施？近日，记者走进长沙市二手房交易办税服务大厅，近距离观察新政出台后的二手房交易市场。

长沙市不动产登记中心，市民正在等待办税。

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　　红网时刻新闻记者 雷昕 见习记者 熊晓宇 通讯员 刘育华 长沙报道

　　“至6月14日，前期积压的办税预约已全部办理完毕，基本实现了与不动产中心业务办理的同步。但要彻底改变因房产交易量大而导致的办税排队时间长的问题，必须借助于互联网，让纳税人少走马路，多走网路。”长沙市地税局局长方志平介绍。

　　7月1日，长沙市地税局将上线互联网+不动产交易纳税申报系统，先启用存量房（二手房）交易纳税申报缴税功能，从根本上解决办税难、操作多、风险大的问题。

　　届时，市民可以足不出户在网上办税服务厅、“长沙地税”微信公众号、智慧税务APP三个平台，自助完成二手房住房交易的相关税收申报缴纳业务。

　　房屋交易纳税将开通网上预约申报

　　“520新政”引发的新一波办税高峰虽然已经过去，但前来办税的纳税人仍很多。

　　长沙市地税局直属局管理一科副科长肖治国表示，希望电视广播等各个媒体能多进行纳税宣传辅导，包括一些有关二手房交易的税收、政策，尽量给老百姓解读完整，减少老百姓来回跑咨询政策的时间。

　　此外，也希望能借助更现代化的途径，让办税人足不出户就能把事办好办齐，避免办税人来回跑。6月16日，不动产中心网上预约正式开通。“未来我们也将加入不动产中心的服务系统。从全预约模式向网上预约模式转换。尽量避免办税人来回跑，足不出户就能取号办税。”肖治国介绍。

　　与此同时，长沙市地税局将在7月1日上线互联网+不动产交易纳税申报系统，在办税点需要20-25分钟才能办完的业务，通过申报系统4-5分钟就可完成，不但大大节约办税时间，而且全面突破了办税的空间障碍。

　　将严厉打击房产交易税收涉税违法行为

　　2017年以来，受各类房产政策的影响，房地产交易量不断创新高。

　　方志平告诉记者，针对2017年以来办税高峰一波紧接一波的状况，长沙市地税局采取各类措施，最大程度为纳税人提供方便，缓解办税窗口压力。

　　为了尽快办结地税预约存量业务，长沙地税积极争取政府及相关部门的支持，端午节后，在晚报大道办税点和德政园办税点增设6个窗口，新增窗口服务人员31人。长沙地税3个住房交易办税点的办税窗口由2016年初的19个增设至47个。同时，相应增加人员编制，全局正式工作人员由47人增至67人，并聘请窗口服务人员72人。

　　方志平介绍，当前有少数中介机构弄虚作假、伪造假合同、假银行流水、假离婚证、甚至买卖户口等，导致办税业务复杂且工作量大增。为此，长沙市地税局直属局于6月12日对新环境、中环、链家、我爱我家等长沙市30家房地产中介公司的40余名业务代表开展中介机构业务培训，规范管理，同时，长沙市地税局稽查局将根据群众举报线索，对涉嫌违反税收法律法规的中介机构快速出击，立案稽查，查实一起，处理一起，曝光一起，为提高办税效率扫清障碍。

　　同时，明确由直属局专门负责市区不动产交易税收征管，将其原有的其他税收征管业务全部划至区县（市）局。充实窗口办税骨干力量，窗口工作人员比例达到60%以上。