红网衡阳分站11月25日讯（衡阳日报记者 陈润）11月24日，湖南省衡阳市十四届人大常委会举行第三十二次会议。会议对市人民政府办理《关于加强我市城市物业管理的议案》情况进行了专题询问，审议通过了《关于召开衡阳市第十五届人民代表大会第一次会议的决定》。市委书记、市人大常委会主任周农主持会议并讲话。要求尽早把我市物业管理工作纳入法治化、规范化轨道上运行；精心做好市第十五届人民代表大会第一次会议的筹备工作，确保风清气正，圆满成功。

　　在听取和审议市人民政府关于《加强我市城市物业管理的议案》办理情况的报告后，议案领衔代表围绕完善管理体制、推进老旧小区物业管理、加强行业诚信体系建设等方面开展了询问，市政府及相关职能部门负责人到会进行了答复。

　　周农指出，物业管理与老百姓的生活质量和生活尊严密切相关。加强城区物业管理的工作非常重要，要继续高度重视，积极回应好人大代表和全市人民的关切，把这项工作抓好、抓实、抓出成效。

　　就加强我市物业管理工作，周农要求：

　　要坚持依法管理，通过清晰明确的法律规定，引导物业公司、业主、监管部门都依法办事。要进一步完善《关于规范衡阳市城区物业管理工作的实施意见》及相关配套政策，尽快审定并出台实施。

　　要理顺体制机制。坚持“属地管理，分级负责”原则，建立“城区为主、街道(乡镇)具体组织、社区居委会协助落实、相关职能部门密切配合”的工作体制，逐步实现社区居委会、业主委员会、物业服务企业合作联动的管理模式。

　　要发挥主体作用。大力加强业主委员会的建设，按照“应建尽建”的要求，确保到2020年实现全市住宅小区业主大会或业主委员会的成立率达到80%以上。

　　要提高管理质量。对城市新建住宅小区，必须全面推行物业管理，推行新建住宅物业交付备案制度。对老旧住宅区，要把完善物业服务作为一件民生实事，想方设法筹措资金，维修改造物业设施，规范管理行为。要加大对物业企业的监督考评力度，让达不到市场主体要求的企业退出物业管理市场。

　　会议审议了衡阳市第十五届人民代表大会第一次会议议程（草案）。会议决定，衡阳市第十五届人民代表大会第一次会议于2017年1月5日召开。

　　周农要求，市人大常委会党组要在市委的领导下，精心做好市第十五届人民代表大会第一次会议的筹备工作，要在思想上高度重视，工作上认真负责，营造良好的舆论氛围，确保会议风清气正，圆满成功；要精心指导正在或即将召开的各县（市）区人大会议的召开，各项工作要向省、市党代会看齐；要认真做好人大常委会的各项工作，争创全省一流，取得良好成绩。

　　会议还通过了有关人事任免。周农为通过任命的同志颁发任命书。

　　市人大常委会党组书记、常务副主任谢宏治出席会议并讲话。市人大常委会副主任王旭明主持会议相关议程。市人大常委会副主任李慧星、苏营、康强、周晓云、晏华衡、伍清明，市人大常委会党组成员谭敦龙出席会议。

　　市委常委、市委统战部部长、副市长罗东海，市中级人民法院院长张经伟，市人民检察院检察长刘孙承列席会议。