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　　红网长沙9月14日讯（时刻新闻记者 肖娟 通讯员 彭波）对很多人而言，买房肯定要精挑细选，选地段、查学位、比配套等等不一而足。可对办房贷，就随意多了。央行多次降息后，目前的房贷利率是十余年来最低的。十余年最低房贷利率，你会买房吗？办理房贷时，购房者应该提前了解哪些关键信息？究竟是选等额本金，还是选等额本息好……

　　9月16日至9月17日，“金秋钜惠 圆梦房车——2016湖南省第二届金秋购物消费节之房产汽车大联展”（简称“红网房车大联展”）将在红星国际会展中心启幕，招商银行北辰支行作为支持单位，可免费为市民提供按揭买房、贷款买车等咨询服务。如果你有疑问，逛红网房车展的时候可以直接去相关展位进行了解。

　　十余年最低利率时代，湖南房贷数据屡创新高

　　近日，人民银行长沙中心支行发布的2016年7月湖南省金融运行数据显示，7月末，全省个人住房消费贷款同比增长25.4%，1-7月新增个人住房消费贷款557.5亿元，同比多增217.7亿元。

　　为什么购房者纷纷选择出手？招商银行长沙分行零售部相关负责人曹向阳表示，“这主要有三个原因：以长沙为例，长沙目前在中部省会城市中房价较低，交通配套条件成熟，引来较多的周边省份客户的投资购房；二是市州居民购买力旺盛，周边城市和县域人群为了孩子读书，部分则是长沙高校学生毕业后选择在长沙安家；三是央行多次降息、降低首付比例，降低了购房门槛，节省了贷款买房的成本。”

　　除了首付和利率，购房者还关心还款方式

　　办理房贷，购房者最关心的问题有哪些？“客户最关心的还是首付和利率。”曹向阳表示，以招行长沙分行为例，目前首套房最低2成首付，利率最低可打9折；二套房首付3成，利率上浮10%，如果是金卡级别以上客户二套房可以享受基准利率，这些都为刚需族和改善型需求的购房者减轻了压力。

　　此外，贷款年限和还款方式也是人们关注的议题。“建议家庭收入吃紧的市民，尽量让贷款年限长一点，采用等额本息还款减轻压力；如果家庭收入较宽松的，贷款时间可以适中，比如20年，可采用等额本金节省利息开支。”他说。

　　想节省房贷利息，开通“随还”可网银自助还款

　　办理房贷后，如何节省利息呢？很多人想到的是提前还款。

　　曹向阳表示，除了提前还款，还可以关注银行提供的一些特色业务，“比如招商银行可以为房贷客户开通随还功能，随时可以通过网银自助还款，可以大大节省贷款利息总支出。如果客户将结算放在招商银行，也可以享受贷款利息减免，结算越多返息越多，最多可以打到8折利率。此外，转介客户也可以享受利息减免，购房者可提前进行了解。”

　　链接：

　　金融机构人民币贷款基准利率（%）

数据源于央行官网