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房地产领域为何成了官员们的“落马场”？这是因为在暴利的驱使下，楼市成为官商勾结、权力寻租的“温床”，一些政府官员与开发商沆瀣一气，搞权钱交易，导致房地产领域腐败大案频发。“大楼盖起来，干部倒下去”、“建起一片楼房，倒下一批干部”、“工程完了，干部也完了”，凡此种种，都是房地产领域腐败状况的真实写照。
这些“迹象”暴露出房地产业的“行业性腐败”特征：权钱交易贯穿于房地产开发的全过程，征地拆迁、土地出让、缴纳土地出让金、调整用地性质、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等环节都充斥着官商勾结、权力寻租。可以说，房地产的产业链有多长，权钱交易的链条就有多长。在权力缺乏监管的情况下，一些官员不是为民执政，而是为“商”执政、为“利”执政。
房地产领域官商勾结猖獗，根源在于监管和审批权力未受到有效制约和监督。一方面，房地产业涉及面广，“婆婆”众多，规划、国土、房管等与房地产业息息相关的政府部门行政审批权过大，过于集中，每个部门都手握重权，在规划审批、开发建设、房屋销售等环节，各个环节自由裁量权都不小。另一方面是权力运行过于封闭，没有公开透明度，缺乏有效的监督机制，容易被“以小博大”的不法商人所俘获，滋生权力寻租和腐败现象。
官商勾结对房地产领域的破坏力量是巨大的，不仅严重扰乱了房地产市场管理秩序，破坏了公平竞争，加大了房地产开发的成本，同时腐蚀了一大批国家干部，玷污了政府和公务人员的形象，严重伤害了公众利益，破坏了社会和谐。可以说，房地产关系到千千万万百姓的安居生活，这个领域的腐败不除，国家对房地产的宏观调控效果将会大打折扣，建设和谐社会的目标也会深受影响。
腐败就是房地产业的一颗“毒瘤”，不铲除这颗毒瘤，我国的房地产业便不可能真正“康复”。因此，必须深入开展反腐斗争，从驯服权力、管住官商勾结入手，对症下药，釜底抽薪。要严格各个环节的审批，做到批前、批中、批后及时公示，建立公正、公开、公平的房地产市场秩序。要从制度设计上，压缩房地产领域官商勾结的空间，让权力运行从隐蔽变成透明，从封闭变成开放，把公共权力置于法治和人民群众的有效监督之下。要加大惩处力度，让腐败分子受到法纪的严厉制裁，对党纪国法保持足够的敬畏，促使那些贪婪的腐败分子不敢也不能再随意伸手。
房地产是拉动经济、关乎民生的产业，绝不允许腐败“挡路”。从这个角度看，政府“救楼市”，就必须向腐败“开刀”，斩断权钱交易的“黑色链条”，剔除“腐败成本”，让我国房地产业永浴清风。
文/吴海霞