央企品牌，实力雄厚；配套完善，住宅品质高端，享一线江景；在售房源为准现房，即买即住。

价位偏高，制约购买人群； 尾房销售，可能存在剩余房源位置和楼层不理想的情况。

  项目位于湘江中路与南湖路交汇处西北角，属长沙滨江板块，规划“南湖新城”中心区，靠近橘子洲头，并与岳麓山隔湘江相望。南湖新城作为长沙市唯一的综合性城中城，独有的资源优势，加之"一带两园四区"的总体布局，成为区发展的核心。

  保利国际广场由湖南保利房地产开发有限公司开发建设，湖南保利房地产是中国房地产实力前三甲、央企综合实力第一名——保利地产的子公司。2009年，保利地产一举拿下南湖地块，并以最高标准打造与这个地块相符合的地标。

 2009年11月24日，保利以12.4388亿元拍下038号南湖片区地块，以单价1033.23万元/亩的历史新高，成为当年长沙的“地王”。该地块的规划用途为商业、住宅;出让年限为商业40年、住宅70年;容积率≤6.0;建筑密度≤30%。

建筑单体

   项目住宅小区整体抬高3米，与道路形成高差内部阶梯形式逐渐抬高，体现高台阔府的气质。写字楼由曾主笔迪拜塔的建筑大师柯林费兰岑先生倾力设计，这是其在中国的首个写字楼作品。其设计灵感来源于湘江流动的水系。 >>>>>>详情

园区布局

   项目规划用地面积12.3万平方米，地上总建筑面积为48万平方米。其中住宅29万平米，牺牲一半的占地面积打造滨江沿线唯一纯粹的园林景观住宅；三大组团园林，主要以花、草、湖、堤、景观小品构成的景观组团。>>>>>>详情

户型解析

  　保利国际广场主打住宅面积从125-558㎡不等，以满足不同客户的需求。目前，保利国际广场在售精装公寓均价16000元/平，另有130-340㎡毛坯实景豪宅，均价14000元/平。本期以保利国际广场136、164、181平米户型为例予以点评。>>>>>>详情