3月6日，一位有在望城开发项目的房产商在电话那边笑得合不拢嘴，“这真是天大的利好啊”。因为他的楼盘不在受限范围之内，分流长沙市区购买力，可能量价“水涨船高”。记者获悉，很多开发商已经连夜“排兵布阵”，针对限购令调整方略，开始新一轮促销。

长期以来，长沙二手房市场一直不温不火，与一手房相比处于弱势地位，而在此次长沙版限购细则中，除了“90平米”之外，另外一个关键字眼就是“新建商品住房”，这也就意味着，不论是90平米以上的住宅还是90平米以下的住宅，二手房均不在此次限购范围之内。

在通胀日显的语境中，再严厉的调控，也无法压制汹涌的投资欲望——在住宅投资通道受阻之后，资金开始加快流向商业。“资金必定是要寻求新的出口。2011年投资者从住宅市场转向商业地产的趋势已经出现，写字楼、商铺等商用物业将会越来越受到市场关注。”

长沙楼市限购令，这个让计划在长沙买房子的新株洲人余康担心不已的政策终于落地了。不过这反倒让余康轻松了起来：“估计长沙小户型价格还会有点下降，如果说小户型限购的话，那么可能有一批没有资格的人会被排除在外。就算不降，也不会像去年那样涨得离谱。”