为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函〔2018〕75号）文件精神，经长沙市住房公积金管理委员会审议通过，6月29日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》（长金管委﹝2018﹞4号）（以下简称《通知》），助力打胜“反炒房”攻坚战，保障住房刚性需求，促进房地产市场平稳健康发展。（6月29日红网）

　　“房子是用来住的，不是用来炒的。”住有所居，既关系到人民安居乐业，也关系到社会和谐稳定。只是今年以来，“买房越来越难，房子越来越俏”却让长沙站在了风口浪尖。种种乱象，既有购房者等待新盘入市“望眼欲穿”，也有开发商的“捂盘惜售”。对此长沙已经先后出台“3·18”“5·20”“9·23”等一系列楼市调控政策，而今下发《通知》更是在进一步加码。

　　保持战略定力，祭出真招实措。整治房地产市场秩序是场持久战，必须久久为功，绝不能毕其功于一役。遏制投机炒房乱象，坚持住房的居住属性，仍需房地产调控长效机制的建立和完善。比如，对于有组织、有预谋开展的各类炒作活动，以及中介机构的违法违规行为，必须做到严肃查处，从严打击。不能寄希望于一次两次整治行动，而应建立长效机制，并结合长沙市情给出解决之策。

　　推动供需平衡，稳定房价市场。房价的高涨，除了人为炒作因素外，供需不平衡也是一个重要因素。事实上，在供小于求的情况下，房价上涨无疑有了很大的空间。解决这一问题，从长远来看，就应想方设法实现供给和需求的平衡，促使房价稳定和市场平稳健康发展。比如，结合长沙的实际情况，可以在供给端调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。

　　建立完善住房制度，灵活调整金融政策。对于大多数人们来说，购房都需要银行的支持。发挥银行作用，灵活调整金融政策，既要继续鼓励支持刚需和改善性需求，又要坚决抑制投机性需求。事实上，房地产市场中的刚需，大多是那些家境并不宽裕的家庭。这就需要长沙尽快完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，切实满足不同人群的居住需求。

　　暮色苍茫看劲松，乱云飞渡仍从容。长沙，是一座幸福之城、民生之城、创业之城。“长沙的房地产调控，是一场不打赢绝不收兵的持久战。”《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》出台，就旗帜鲜明地传递出“长沙的住房只为长沙市民服务，只为来长沙创业就业者服务”的清晰信号。久久为功，将“房住不炒”的理念充分落实到市场的方方面面，未来长沙人民将更加安居乐业，城市也将更加美好。

　　文/李盈