新华网北京3月9日电（王日晨） 在全国人大代表、中南控股集团董事局副主席、总裁鲁贵卿看来，房地产业仍是朝阳产业，未来还是有需求的。而随着"黄金时代"的结束，房地产企业要转变思想观念，通过精细管理实现转型升级。“行业是存在的，关键看你如何去做，做好了还是有希望的”。

　　全国人大代表、中南控股集团董事局副主席、总裁 鲁贵卿

　　 建议有些领域去补贴化

　　 今年的政府工作报告中，再次强调“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，必须深化简政放权、放管结合、优化服务改革。”

　　 “像建筑装配化等就应该回归到市场，让市场去解决，政府应当去补贴化。否则大家都会去花心思去要补贴，这样就会出现很多问题，不利于市场经济的健康发展，也有悖于市场在资源配置资源的决定性作用。”他对此表示。

　　 鲁贵卿建议，有些领域应该去补贴化，这些钱应拿来解决精准扶贫、国民素质教育、社会民生等问题，而不是补助哪个企业去发展，应当鼓励大家去进行公平竞争，这也有利于企业的成长。

　　 建立工匠辈出的长效机制

　　 作为长期从事建筑行业的全国人大代表，鲁贵卿这几年提出的关于建筑业“营改增”、提倡绿色建筑、建筑市场公开统一以及培育“工匠精神”等建议，被有关部门所采纳，建筑行业市场环境得到了一些改善。

　　 同时，他建议要聚焦高技能人才的培养上。工匠精神很重要，如果没有工匠，何来工匠精神？但是工匠怎么成长起来，这是个问题。鲁贵卿认为，工匠的培育体系应该建立起来，应当发挥政府和企业两个方面的积极性，在政府加大政策实施力度同时，也要发挥企业的主观能动性，支持和鼓励企业在培养劳动技能人才上发挥积极的作用，建立起各方面齐抓共管，全社会有效协同的工匠辈出的长效机制。

　　 “在建立工匠辈出的长效机制方面，当前恰恰落实的还不够。”鲁贵卿建议，应该在公共教育和国民素质这种长期的、见效慢的领域进行补贴，只有发挥好政府和企业两方面的积极性，工匠的技能水平才会大幅提升。

　　 房地产行业发展仍有空间

　　 关于房地产，鲁贵卿也提出了自己的看法。房子除了要回归“住”的本质属性，还要满足不同层次和不同社会群体的需求，对于刚需部分的相关措施还要深入思考和逐步完善。

　　 “这个行业还是朝阳产业，它还是有发展空间的。中国还处在城市化的进程中，新型城镇化的发展蕴藏着极大的刚性需求，还有大量的改善性需求，有需求就有发展空间。”鲁贵卿指出，开发商要想办法去转变思路，通过精细管理，转型升级去完善自己。“行业是存在的，关键是看企业怎么去做，希望还是有的。”