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地铁换乘时代系列报道:
远城区楼盘触“铁”即贵 长沙地铁加速住宅郊区化
边缘商圈“钱景”看好 长沙地铁撬动湖湘商业格局
长沙进入地铁换乘时代 逾8成网友想跟着地铁买房
脚步丈量长沙地铁2号线楼盘实测结果:
脚步丈量长沙地铁盘完结篇:5个楼盘均在千米内
真金不怕火炼 长沙脚步丈量第3期7个楼盘“500米内”
脚步丈量长沙地铁盘:6个楼盘4个“500米内”
长沙真假地铁房实测 11个楼盘9个属“正地铁房”
脚步丈量长沙地铁盘视频新闻:
红网房产邀您脚步丈量长沙靠谱地铁楼盘
红网长沙6月28日讯(时刻新闻记者 岳瑾)长沙市民的“半小时生活圈”由梦想照进了现实!今日,长沙地铁1号线正式开通试运营,长沙进入地铁换乘时代。依仗地铁所带来的便利与快捷,“地铁房”成为购房者脑海中一张根深蒂固的标签。
由红网房产发起的一份网络调查显示,逾8成网友想跟着地铁买房。然而,有多少楼盘只是在打“地铁物业”的擦边球?又有多少是名副其实的“正地铁房”?
6月2日起,由红网房产举办的第二季“脚步丈量谁才是最靠谱地铁盘”活动开启“暴走”模式。在20多天时间里,记者与8位网友以“时间”“距离”为标准,实地测量了地铁1号线20个站点周边的37个楼盘。
地铁一号线沿线楼盘实测数据 | |||
地铁站点 | 楼盘名 | 步行时间 | 距离(km) |
开福区政府站 | 恒大御景半岛 | 3分52秒 | 0.30km |
马厂站 | 珠江郦城 | 4分40秒 | 0.35km |
龙湾1号公馆 | 5分04秒 | 0.36km | |
万科城 | 8分38秒 | 0.65km | |
英祥春天 | 10分05秒 | 0.73km | |
当代万国府MOMA | 12分53秒 | 0.98km | |
北辰三角洲站 | 北辰三角洲 | 站点位于小区内 | |
开福寺站 | 凯乐国际城 | 5分40秒 | 0.36km |
天健壹平方英里 | 11分22秒 | 0.74km | |
华创国际广场 | 12分37秒 | 0.80km | |
文昌阁站 | 复地崑玉国际 | 52秒 | 0.05km |
泊富国际广场 | 8分03秒 | 0.61km | |
绿地中心 | 12分 | 0.95km | |
富兴世界金融中心 | 12分31秒 | 0.97km | |
培元桥站 | 潮宗御苑 | 6分42秒 | 0.49km |
五一广场站 | 五一里 | 地铁上盖物业 | |
长沙国金中心 | 地铁上盖物业 | ||
黄兴广场站 | 华远华中心 | 6分9秒 | 0.48km |
南门口站 | 盛唐文鼎大厦 | 5分52秒 | 0.43km |
侯家塘站 | 钱隆首府 | 9分48秒 | 0.85km |
南湖路站 | 周边没有项目在“1000米内” | ||
黄土岭站 | 建发中央公园 | 4分33秒 | 0.35km |
荣悦台 | 6分17秒 | 0.47km | |
涂家冲站 | 第六都 | 3分4秒 | 0.24km |
钱隆樽品 | 9分59秒 | 0.77km | |
铁道学院站 | 剑桥名门 | 10分04秒 | 0.71km |
友谊路站 | 红社会 | 6分9秒 | 0.48km |
中欣国际 | 5分34秒 | 0.43km | |
省政府·清风站 | 润屋美院 | 6分9秒 | 0.48km |
桂花坪站 | 兴汝金城 | 2分19秒 | 0.19km |
大托站 | 金房奥斯卡 | 1分15秒 | 0.07km |
中建芙蓉和苑 | 1分41秒 | 0.1km | |
鑫远和城 | 2分02秒 | 0.11km | |
中建芙蓉嘉苑 | 2分10秒 | 0.16km | |
海尔鸿玺 | 3分28秒 | 0.27km | |
中信广场站 | 中信城市广场 | 6分43秒 | 0.48km |
尚双塘站 | 橘郡礼顿山 | 11分41秒 | 0.88km |
备:数据仅供参考 |
以专家定义从楼盘到地铁口500米以内距离才算正地铁盘,800米为次地铁盘,1000米为概念地铁盘为参考。经实测,20个站点周边的37个楼盘中,包括恒大御景半岛、北辰三角洲、建发中央公园、中建芙蓉嘉苑、鑫远和城等24个楼盘距离地铁站在500米内,符合“正地铁房”标准。
“如果小区距离地铁在500米以内,我会优先考虑购买,超过1000米感觉太远了,那已不是地铁房。”与市民王玲有着同样想法的人并不少。红网房产发起的一份网络调查显示,有超过6成的网友认为“周边有地铁”是必备的,逾8成的网友认为1000米以内才能称之为“地铁房”。
诚然,四通八达、运行迅捷的地铁,使固态的空间实现了时间意义上的“缩减”。交通方便与否很大程度上决定着房产的价值,地铁的出现无疑为地铁沿线的楼盘增添了砝码。
在著名房地产产品策略专家陈真诚看来,地铁将带来城市交通的便利,延伸城市的空间,改变两个不同地点的距离感,提升之前城市边缘区域的居住价值,将给长沙房地产市场带来利好。
【特别说明】
1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异(如等红绿灯时差)这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。
2、此次实测,仅为现在路况下进行;或许以后当地的道路规划有所变化,故所用时间也将有所变化。
脚步丈量第一季(地铁2号线)回顾:
长沙脚步丈量地铁盘第三站 4个楼盘均属“正地铁房”
脚步丈量地铁盘第二站 7个楼盘5个属“正地铁房”
长沙地铁房真假难辨 脚步实地丈量第一站
长沙脚步丈量地铁盘最后一站 所测楼盘均在1000米以内