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据了解，众智新城将重点建设众创空间、创客展览中心、科技企业孵化器、智能制造产业加速器等。目前，项目正处于一期众创空间孵化器建设阶段。三一集团总裁向文波表示，从2至3人的初创团队到年产值近1000万元的快速成长企业，都可以到园区入驻。不仅提供办公、厂房、食堂、员工宿舍、厂区班车等工作生活配套，还通过3.5亿元投资基金组建由担保机构、天使投资、银行业金融机构等组成的规模化融资平台，为企业解决资金问题。同时，创业公司还能全面共享三一在融资、管理、市场、渠道等方面的成熟资源。
利用三一在工程机械制造领域的集群优势，众智新城以发展智能装备和产品为核心支柱，同时以工业设计、物联网、大数据、云计算等战略新兴产业为重点发展方向，形成“2+4”产业总体格局。项目共分3期建设，计划用地780亩，设产业核心区、生活区、商务区、智能娱乐体验城、教育培训区。到2020年，力争入驻企业超过500家，年总收入达到500亿元；孵化企业超过300家，年产值达到300亿元。